許多客戶沒(méi)有認(rèn)識(shí)到“裝修預(yù)算”的重要性,因此事先沒(méi)有建立起對(duì)裝修預(yù)算的正確認(rèn)知。他們往往會(huì)多找?guī)准已b修公司,等待他們出報(bào)價(jià)后在里面選擇低價(jià)公司。
這么做,不怕上了賊船被坑嗎?
要知道,預(yù)算的本身就是在梳理裝修流程和控制裝修成本。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),做預(yù)算的目的就是想花多少錢(qián),達(dá)到怎樣的裝修效果。如何確定裝修費(fèi)用?
相信每家公司在進(jìn)行辦公室裝修時(shí)都希望可以花一筆合理的裝修費(fèi),裝出一個(gè)高端大氣上檔次或是低調(diào)奢華有內(nèi)涵的辦公環(huán)境。
回歸到現(xiàn)實(shí),你要先考慮清楚兩個(gè)問(wèn)題:
1)公司的裝修費(fèi)預(yù)算多少?
2)期待一個(gè)怎樣的裝修效果?
也就是說(shuō),總不能花10萬(wàn),卻要一個(gè)100萬(wàn)的效果。要結(jié)合自身的真實(shí)需求,找到各方面真正適合的辦公裝修類(lèi)型。
※ 基礎(chǔ)型 300-600/㎡
對(duì)裝修沒(méi)有特殊要求,滿足辦公功能就可以。這類(lèi)裝修只是進(jìn)行簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì),看上去簡(jiǎn)單平淡。通常會(huì)使用輕鋼龍骨石膏板作為隔斷墻、乳膠漆作為飾面、表面沒(méi)有裝飾性材料,比如沒(méi)有植物墻、木飾面、烤漆板,墻面沒(méi)有造型設(shè)計(jì),吊頂為裸頂。
※ 進(jìn)階型 600-1000/㎡
追求一定的設(shè)計(jì)感,材料檔次相對(duì)高級(jí)。單一顏色較便宜的地毯可以換成拼花、花紋、腳感較好的地毯。墻面可以做純木飾面或切割出有設(shè)計(jì)感的造型,也可以使用燈帶。獨(dú)立辦公室可以采用木質(zhì)定制柜,與環(huán)境更統(tǒng)一。
※ 高端型 1000以上/㎡
這個(gè)價(jià)位的裝修無(wú)論設(shè)計(jì)感和使用材料都具有較高的品質(zhì)。譬如可彰顯企業(yè)氣質(zhì)的設(shè)計(jì)風(fēng)格、更自然別致的空間造型;高級(jí)的石材、金屬飾面、舒適腳感的地毯、高級(jí)的燈具和更細(xì)致完美的工藝等。03辦公室裝修預(yù)算包括哪些?
1)設(shè)計(jì)費(fèi)
目前根據(jù)國(guó)家公布的最新室內(nèi)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大概為:
※ 普通設(shè)計(jì)師:50-100元/㎡起;
※ 主任級(jí)設(shè)計(jì)師:150元/㎡起;
※ 高級(jí)設(shè)計(jì)師:300元/㎡起;
※ 具有國(guó)際知名度的設(shè)計(jì)師:500元以上/㎡;
大家可以先根據(jù)自己的裝修空間面積計(jì)算這一趴設(shè)計(jì)費(fèi)用大約需要多少,做到心中有數(shù)。
市面上不少裝修公司會(huì)打著“免費(fèi)設(shè)計(jì)”的口號(hào)吸引客戶,這時(shí)就要謹(jǐn)慎留意后面的一系列服務(wù)了,以免落入陷阱。
也有不少的正規(guī)公司會(huì)有類(lèi)似“設(shè)計(jì)費(fèi)減免”的優(yōu)惠福利,但前提是要簽訂后續(xù)的施工合同。
2)硬裝費(fèi)
這一部分是裝修的主要費(fèi)用,包括主體材料費(fèi)用、水電工程費(fèi)用、輔助材料費(fèi)、施工費(fèi)、工程管理費(fèi)、稅金等等,下面我們將以YOHO某個(gè)項(xiàng)目為例,為大家呈現(xiàn)部分預(yù)算表格,不含具體價(jià)格標(biāo)明。
3)辦公家具費(fèi)用
辦公家具是辦公室裝修時(shí)必須的一項(xiàng)支出,而且品質(zhì)有三六九等,這個(gè)選擇就根據(jù)各企業(yè)的自身需要進(jìn)行合理安排了。
4)消防報(bào)建及審批
消防系統(tǒng)這塊的費(fèi)用需要根據(jù)物業(yè)要求來(lái),基本上每個(gè)物業(yè)的價(jià)格都有偏差,這項(xiàng)預(yù)算以實(shí)際為準(zhǔn)。
4)空調(diào)費(fèi)用
每個(gè)公司,大大小小的辦公室會(huì)議室有很多,所以空調(diào)設(shè)備也是一項(xiàng)大的支出,合理計(jì)算好大約需要幾臺(tái)空調(diào)設(shè)備,以及品牌,算出這方面預(yù)算。
好了,介紹了這么多,要裝修辦公室的朋友們可以拿起手中的筆和計(jì)算器,大致算出自己需要花費(fèi)多少錢(qián)來(lái)進(jìn)行此次裝修了。這個(gè)預(yù)算數(shù)字不是憑空想象的一個(gè)數(shù)字,而是你的需求得到最大化實(shí)現(xiàn)的效果。
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